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EUPORA® Immobilien: Individuelle Gewerberäume in der Innenstadt von Kirchheimbolanden

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Objekt-Details
Objekt-ID
1235 (1/1235)
Adresse
67292 Kirchheimbolanden
Objektart
Loft_atelier
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete
1.071,00 €
Nebenkosten
238,00 €
Warmmiete
1.309,00 €
Kaution
2.500,00 €
Mieterprovision
€ 1.400,-- incl. MWSt.

Beschreibung

Repräsentative Räume auf 2 Egatgen direkt am Mozartbrunnen mit Blick auf die Stadttürme
der schönen Altstadt von Kirchheimbolanden.

Die Räume haben durch Ihren individuellen Zuschnitt und moderne Bauelemente wie z.B.Treppe
und Sichtbalken ein sehr schönen Flair.

2OG: Eingang zu einen großen und Büro-Raum mit Treppe ins DG, ein separates Büro- oder Besprechungszimmer, eine Küche und ein WC.
Über die Treppe gelangen Sie ins DG mit dem Studio mit einer Galerie, ein weiteres Büro,
eine Küche und einem Duschbad mit WC.

Sie haben aus den Büros einen schönem Ausblick auf die Fußgängerzone und die Stadttürme.

Ein ebener Zugang zur Gewerbefläche ist durch den Aufzug im Haus gewährleistet

Netto Miete € 900,-- gesetzliche MWSt. = € 1.071
Nebenkosten € 200,-- gesetzliche MWSt. = € 238,--
für Heizung, Wasser, Müll, Hausmeister, Versicherung, Aufzug usw.

Lage

67292 Kirchheimbolanden-Innenstadt, 2 .OG DG in einem Geschäftshaus mit Aufzug.

Im Haus befinden sich ein Optiker, ein Eiscafé, ein Zahnarzt und weitere gewerbliche Einheiten.
Eine kostenfreie öffentliche Tiefgarage erlaubt das Parken direkt vor dem Haus.
Die Entfernung zum Rathaus beträgt ca. 200 m, zur Kreisverwaltung und zur neuen Stadthalle ca. 500 m.

Ausstattung

Gepflegte Räume in sehr guter Lage Moderner Zuschnitt Galerie und Studio mit schönem Stadtblick
Sichtbalkendecken
PVC-Böden, Fliesenboden im WC Studio, Teppichböden
Gaszentralheizung
ISO-Fenster
Repräsentatives Treppenhaus mit Marmorböden und Edelstahlelementen
Aufzug im Haus
Kostenfreie Parkplätze direkt in der städtischen Tiefgarage vor dem Objekt.

Sonstiges

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Weitere Details
Nutzfläche
125 m²
Gesamtfläche
125 m²
Bürofläche
125 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Beheizbare Fläche
125
Etage
2 von 2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Personenaufzug
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
86 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
28.04.2024
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1998
Verbrauch
86,00 kWh/(m²·a)
Bedarf
86,10 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Standard
  • Rollstuhlgerecht
  • DV-Verkabelung
  • Teeküche
  • Gäste-WC
  • Kabelkanäle
Markus A. Mayer

Anbieter
Herr Markus A. Mayer

EUPORA® Immobilien IVD Markus A. Mayer e.K.
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden

markus.mayer@eupora.de

+49 6352 70560

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