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EUPORA® Immobilien: Mehrfamilienwohnhaus in Zwickau.

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Objekt-Details
Objekt-ID
31222 MP2 Zwickau (1/1540)
Adresse
08056 Zwickau
Objektart
Mehrfamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1897
Zustand
Teil/Vollsaniert
Preise
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Außencourtage
3,57 % incl. MWSt.

Beschreibung

Sehr schönes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Zwickau.

Das Anwesen ist nach WEG aufgeteilt, verkauft werden von den insgesamt
13 Einheiten im Haus 12 Einheiten mit 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.

Dieses schöne und aufwendig sanierte Anwesen gliedert sich in:

UG:
Fahrradkeller, Kellerräume, der Heizraum mit Anschluss an die Fernwärme, Flur.
Die Lagerräume, WC-Anlage, Herren / Damen für das Restaurant im EG.

EG:
Hauseingang und Zufahrt zum Innenhof mit Stellplätzen.

Ein Büro, als Wohnung genutzt, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, separates Gäste-WC - möbliert.

Das Restaurant mit zwei großen Gasträumen, eigener Eingang, Thekenbereich, eine Küche
mit Spülraum, Lagerraum, Zugang ins UG zu den WC-Anlagen und Lagern, ein Ausgang zum
Innenhof und Zugang zum Treppenhaus.

1 OG: 3 Wohnungen
2 Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche, Bad, 1 Wohnung voll möbliert.
Auf dieser Etage befindet sich noch eine 4 Zimmer-ETW die nicht verkauft wird.

2OG: 4 Wohnungen
1 Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung.
3 Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche, Bad.
2 Wohnung sind möbliert

DG: 4 Wohnungen,
1 Wohnung mit 1-2 Zimmer, Küche, Bad.
2 Wohnungen mit je 2 Zimmer Küche, Bad
1 Wohnung mit 3 Zimmer Küche, Bad - Wohnung.
3 Wohnungen sind möbliert.

Einige Wohnungen sind teilweise oder ganz möbliert und mit Einbauküche ausgestattet.

Das Anwesen wurde 1994 vom Eigentümer generalsaniert und in den letzten Jahren immer
wieder modernisiert und renoviert wie die Fassade, sowie Zimmer und Bäder in den Wohnungen.

Die Wohnungen sind teilweise fest, sowie als möblierte Wohnungen auf Zeit vermietet oder
stehen leer.

Nutzen Sie bitte für einen ersten Eindruck unseren 360 Grad-Rundgang auf der Homepage.

Lage

08056 Zwickau-Innenstadt - Innenstadtlage- direkt am Dr.-Friedrichs-Ring.

Durch die zentrale Lage, erreicht Sie alles bequem zu Fuß in Minuten, die Alstadt vor der Tür,
die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, den Schumannplatz - ein kleiner Park,
den Schwanenteich-Park, öffentliche Verkehrsmittel oder die Hochschule Zwickau.

Ausstattung

Saniertes Anwesen
Denkmalschutz
Fernwärme Heizung
Holz-ISO Fenster
Teilweise möblierte Wohnungen
Teilweise Einbauküchen in den Wohnungen
Gastroküche im Restaurant
Massivbauweise
Fassadenstuck
Schieferdacheindeckung
EG und OG hohe Räume
voll unterkellert
Innenhof mit Stellplätzen

Sonstiges

Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
 
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Details
Wohnfläche
752 m²
Lagerfläche
80 m²
Gastrofläche
164 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Anzahl Zimmer
22
Anzahl Badezimmer
11
Kellerfläche
165 m²
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
996.92
Etage
4 von 4
Heizungsart
Fernwärme
Energieträger
Gas
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
43 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
27.10.2033
Primärer Energieträger
Fernwärme,gas
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1897
Wertklasse
A
Verbrauch
43,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Gehoben
  • WG-geeignet
  • Kabel/Sat TV
  • Telefon Ferienimmobilie
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
Markus A. Mayer

Anbieter
Herr Markus A. Mayer

EUPORA® Immobilien IVD Markus A. Mayer e.K.
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden

markus.mayer@eupora.de

+49 6352 70560

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