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EUPORA® Immobilien: Moderne und hochwertige Wohnung in Bolanden

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Objekt-Details
Objekt-ID
0711.2022 (1/1114)
Adresse
67295 Bolanden
Objektart
Loft-studio-atelier
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete
900,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
2.000,00 €

Beschreibung

Eine sehr schöne, helle und moderne Wohnung. 

Diese individuellen Wohnräume bieten ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen,
großen Fenstern und sehr schönem Weitblick auf das Umland, eine offene Küche
incl. Einbauküche, ein sehr modernes Bad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken sowie
Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie eine separate Diele mit einem weiteren Raum
als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. 2 Stellplätze befinden sich im abgeschlossenen Innenhof. 

Eine Grünfläche sowie der Freisitz im Hof können vom Mieter genutzt werden. 

Pauschal - Nebenkosten für 1 Jahr € 250,-- für Heizung, Wasser, Versicherungen, usw.
(es erfolgt keine Abrechnung und keine Nachzahlung)
Müll und Strom zahlt der Mieter direkt. 


- Wichtig -
Besichtigungsanfragen gehen am schnellsten per email.
Teilen Sie uns bitte bei Anfragen gleich
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Wir weisen Sie darauf hin, dass der Vermieter bei Abschluss eines
Mietvertrages eine Schufa sowie eine Vorvermieterbestätigung
wünschen wird.

Lage

67295 Bolanden am Orts- und Feldrand (Rheinland-Pfalz).

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses,
Hof und Gebäude sind komplett mit einem Zaun umschlossen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, auf dem Gelände eine Halle mit Werkstatt.

Das stetig wachsende Bolanden hat ca. 2.200 Einwohner und verfügt über Grundschule,
zwei Kindergärten, Gymnasium und Internat. Verschiedene Handwerksbetriebe haben
sich im Gewerbepark von Bolanden niedergelassen.

Die vielen verschiedenen Vereine bilden den kulturellen Teil der Gemeinde.
Bürgerliche Gaststätten, das Sportzentrum und die neue Gemeindehalle laden
stets zu Feierlichkeiten ein.

Rund um den Ort gibt es herrliche Wanderwege bis zu den Ausläufern des Donnersberges
sowie Radwege, welche auch direkt zur ca. 2 km entfernten Kreisstadt Kirchheimbolanden
führen.

Kirchheimbolanden, ca. 8000 Einwohner bietet "alles" vom Supermarkt bis zum Krankenhaus.

Durch die exponierte Lage des Ortes in der Nähe der Autobahnanschlüsse A 61 und A 63 sind
die Wirtschaftsräume Frankfurt, Alzey, Mainz/Wiesbaden, Kaiserslautern und Mannheim und
Ludwigshafen für Berufspendler mit Wunsch nach Wohnsitz in ländlicher Lage gut erreichbar.

Ausstattung

Indiviudelle und hochwertige Ausstattung
Gaszentralheizung
ISO-Fenster mit bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer
elektrische Roll-Läden
Fliesenböden in der ganzen Wohnung
Einbauküche
2 Stellplätze im Hof
Gartennutzung auf Wunsch
Unterstellplatz für Motorrad oder Fahrrad auf Wunsch

Sonstiges

Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
 
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
 
Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Markteinschätzung und sichern Ihnen eine reibungslose und schnelle Vermittlung zu, falls gewünscht.
 
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Details
Wohnfläche
140 m²
Gesamtfläche
140 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Beheizbare Fläche
140
Anzahl Stellplätze
2
Etage
1 von 1
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
01.12.2022
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
107 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Gültig bis
26.06.2027
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2005
Wertklasse
D
Bedarf
107,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Gehoben

Anbieter
Frau Anja Möller

EUPORA® Immobilien IVD Markus A. Mayer e.K.
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden

moeller@eupora.de

+49 6352 70560

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