EUPORA® Immobilien: „Stadtvilla“ mit Garten und Blick über Alzey.
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Beschreibung
"Stadtvilla im Grünen" mit Blick auf das Schloss in Alzey.
Dieses Anwesen mit Charakter liegt ein wenig versteckt im Innenstadtbereich und gliedert sich in:
Untergeschoss:
Zwei Lager- und Kellerräume, ein HWR-Raum mit der Heizanlage und einem Zugang zum
Garten, Tankraum, eine Lagergarage und die überdachte Gartenloggia direkt zum Garten.
Die Lagergarage bietet Platz für Gartenmöbel, Gartengeräte und Fahrräder.
Erdgeschoss:
Eine Eingangsdiele mit Abschluss und Zugang ins OG, ein Esszimmer, zwei separate Wohnzimmer
mit einer Schiebetür und dem Kachelofen, Wohnküche mit Speisekammer mit direktem Zugang
zum Balkon und der Treppe in den Garten, Bad mit Wanne und WC.
Mit seinen zwei Wohnzimmern und der großen Einbauküche verfügt das gemütliche Wohnhaus über ausreichend Platz im Erdgeschoss.
Obergeschoss:
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon mit Blick in den Garten und die Innenstadt, ein Durchgangszimmer das auch als Büro oder „Spielzimmer für die Kleinen“ genutzt werden könnte mit der Treppe zum Dachstudio.
Dachgeschoss:
Das vor einigen Jahren liebevoll ausgebaute Dachstudio mit ca. 30 m², bietet Ihnen viele Gestaltungs- und
Nutzungsmöglichkeiten sowie einen herrlichen Weitblick über Alzey, die Innenstadt und dem Schloss.
Zu dem Anwesen gehört ein Carport mit Stellplatz am Haus, das Gartengrundstück mit Bäumen und einer Wiesenfläche sowie ein altes Gartenhaus. Der großzügige Garten ist über den Balkon an der Küche direkt zugänglich und eignet sich mit der vorhandenen Gartenloggia, perfekt für erholsame Stunden im Grünen.
Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unsere 360 Grad-Onlinebesichtigung, auf Wunsch
zeigen wir Ihnen das Haus sehr gerne.
Lage
55232 Alzey, ruhige Lage mit Anliegerverkehr.
Sie erreichen die Innenstadt sehr bequem zu Fuß, wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum.
Ausstattung
Baujahr ca. 1953
Ölzentralheizung ca. 1991, Brenner ca, 1993
Kachelofen im Wohnzimmer
ISO-Fenster, teilweise mit Klappläden
OG Balkon neu ca. 2014
Dacheindeckung und Wärmedämmung ca. 2010
Dachstudio - Dachausbau ca. 2018
Vollwärmeschutz außen ca. 2010
Holz-, Fliesen- und Steinböden
Carport mit Stellplatz
Gartengrundstück
vollunterkeller
Keller- und Lagerräume
Sonstiges
Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
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- Kategorie: Standard
- Gartennutzung
- Wasch-/Trockenraum
- Abstellraum
- Dachboden
Anbieter
Herr Markus A. Mayer
EUPORA® Immobilien IVD Markus A. Mayer e.K.
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden