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EUPORA® Immobilien: Sehr schönes Anwesen in der Innenstadt von Zwickau

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Objekt-Details
Objekt-ID
31222 (1/1540)
Adresse
08056 Zwickau
Objektart
Mehrfamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1897
Zustand
Teil/Vollsaniert
Preise
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Außencourtage
3,57 % incl. MWSt.

Beschreibung

Sehr schönes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Zwickau.

Das Anwesen in nach WEG aufgeteilt, verkauft werden von den insgesamt 13 Einheiten
12 Einheiten (10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten).

Dieses schöne und aufwendig sanierte Anwesen gliedert sich in:

UG:
Fahrradkeller, Kellerräume, der Heizraum mit Anschluss an die Fernwärem, Flur.
Die Lagerräume, WC-Anlage, Herrn / Damen für das Restaurant.

EG:
Hauseingang und Zufahrt zum Innenhof mit Stellplätzen.
Restaurant mit einem großen Gastraum, Eingang, Thekenbereich, einer ausgestatteter
Gastroküche, Spülraum, Lagerraum, Ausgang zum Innenhof.
Ein Büro als Wohnung genutzt, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, separates Gäste-WC - möbliert.

1 OG: 3 Wohnungen
Zwei Wohnungen mit je 2 Zimmer Küche, Bad, 1 Wohnung voll möbliert.
Auf dieser Etagen befindet sich noch eine 4 Zimmer-ETW die nicht verkauft wird.

2OG: 4 Wohnungen
Eine 3 Zimmer Küche, Bad-Wohnung und 3 Wohnungen mit je 2 Zimmer Küche, Bad.
3 Wohnung sind möbliert.

DG: 4 Wohnungen,
Eine Wohnung mit 1 Zimmer, Küche, Bad, zwei Wohnungen mit je 2 Zimmer Küche, Bad
und eine 3 Zimmer Küche, Bad - Wohnung.
3 Wohnungen sind möbliert.

Fast alle Wohnungen sind mit Einbauküche ausgestattet.

Das Anwesen wurde 1994 vom Eigentümer generalsaniert und in den letzten Jahren immer
wieder modernisiert und renoviert wie die Fassade, Zimmer und Bäder in den Wohnungen.

Die Wohnung sind teilweise fest, sowie als möblierte Wohnungen auf Zeit vermietet.

Nutzen Sie bitte für einen ersten Eindruck unseren 360 Grad-Rundgang auf der Homepage.

Lage

08056 Zwickau-Innenstadt - Innenstadtlage- direkt am Dr.-Friedrichs-Ring.

Durch die zentrale Lage, erreicht man alles bequem zu Fuß in 1 Minute, die Alstadt,
die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, den Schumannplatz - ein kleiner Park,
den Schwanenteich-Park, öffentliche Verkehrsmittel oder die Hochschule Zwickau.

Ausstattung

Komplett saniertes Anwesen
Denkmalschutz
Fernwärme Heizung
Holz-ISO Fenster
Teilweise möblierte Wohnungen
Einbauküchen in allen Wohnungen
Gastroküche im Restaurant
Massivbauweise
Fassadenstuck
Schieferdacheindeckung
EG und OG hohe Räume
Voll unterkellert
Innenhof mit Stellplätzen

Sonstiges

Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
 
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Weitere Details
Wohnfläche
735 m²
Lagerfläche
80 m²
Gastrofläche
164 m²
Grundstücksfläche
460 m²
Anzahl Zimmer
22
Anzahl Badezimmer
11
Kellerfläche
165 m²
Beheizbare Fläche
1209
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
979.2
Etage
4 von 4
Heizungsart
Fernwärme
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
106 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Gültig bis
04.04.2024
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1897
Bedarf
106,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Gehoben
  • WG-geeignet
  • Kabel/Sat TV
  • Telefon Ferienimmobilie
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
Markus A. Mayer

Anbieter
Herr Markus A. Mayer

EUPORA® Immobilien IVD Markus A. Mayer e.K.
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden

markus.mayer@eupora.de

+49 6352 70560

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