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EUPORA® Immobilien: Wochenendhaus mit Grundstück in Gerbach am Donnersberg

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Objekt-Details
Objekt-ID
30622 (1/1481)
Adresse
67813 Gerbach , Pfalz
Objektart
Ferienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1976
Preise
Kaufpreis
125.000,00 €
Außencourtage
3,57 % incl. MWSt.

Beschreibung

Ein schönes und großzügiges Wochenendhaus mit Garten und Garage in Gerbach.

EG: ca. 40 m²
Zwei, Schlaf- oder Wohnzimmer, Duschbad, Heizraum, Diele, Eingang mit Windfang.
und der Heizraum welcher von außen begehbar ist über die Terrasse.
OG: ca. 40 m²
Wohnzimmer mit Essecke und Balkon, eine Kochküche, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne.
DG: ca. 30 m²
großes ausgebautes Dachstudio.

Zum Haus gehört eine große Garage mit Lagerfläche und die Zufahrt.
Das gesamte Grundstück ist umzäunt.

Die Zufahrt erfolgt über einen Feldweg zum Haus im Wochenendgebiet von Gerbach.

Strom-, Wasser- und Telefonanschluss sind vorhanden.
Die Entwässerung erfolgt über eine "Grube", ein Kanalanschluss ist in den Wochenendgebiet
leider nicht möglich.

Der "Erst- und Dauerwohnsitzt" ist nicht gestattet.

Das Objekt wäre sofort frei.

Lage

67813 Gerbach am Donnersberg, In den Weiherwiesen 3", sehr ruhige Lage im Wochenendgebiet.

Das Haus liegt sehr schön ein wenig erhöht in dem Wochenendgebiet mit weiteren
Wochenendhäuseren und einem Fischweiher einig "Schritte" entfertn.

Die Zufahrt erfolgt von Gerbach über einen befestigten Feldweg und dann einem
Privatweg direkt zum Haus.

Ausstattung

Massivbauweise
Ölzentralheizung ca. 1999
Holz-ISO-Fenster mit Roll-Läden
Fliesen und PVC-Böden
Teilmöbliert
Einbauküche
Terrasse
Balkon
Große Garage
Eingezäuntes Grundstück
Strom und Wasser vorhanden

Eine Grundrenovierung wäre nötig.

Sonstiges

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Weitere Details
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
1.342 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kubatur
344
Anzahl Etagen
3
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Garagen-Stellplätze
1
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
217 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Gültig bis
14.01.2032
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1976
Wertklasse
G
Bedarf
217,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Standard
  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Gäste-WC
Markus A. Mayer

Anbieter
Herr Markus A. Mayer

EUPORA® Immobilien IVD Markus A. Mayer e.K.
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden

markus.mayer@eupora.de

+49 6352 70560

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