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EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit Garten in Bolanden.

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Objekt-Details
Objekt-ID
32525 D19 (1/1565)
Adresse
67295 Bolanden , Pfalz
Objektart
Einfamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaufpreis
195.000,00 €
Außencourtage
3,57 % incl. MWSt.

Beschreibung

Charmantes 1–2-Familienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Bolanden.

Dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus in Bolanden bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. In ruhiger, zurückversetzter Lage, "zweite Reihe" gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre und eine
grüne Umgebung – perfekt für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch Wert auf
gute Erreichbarkeit legen.

EG links:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit EBK, Duschbad, eigener Eingang mit
einer Terrasse.
Die Einliegerwohnung wurde das Schlafzimmer mit einer Zwischenwand zum Flur getrennt,
Ein Rückbau ist jederzeit möglich.

EG rechts:
Hauseingang mit Flur, Duschbad, Abstellraum und die Treppe ins OG.

OG:
Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, die Wohnküche, Bad und Diele.

DG: Speicherraum - nicht ausbaubar.

UG:
3 Kellerräume, Heizraum und Durchgang zum Garten und zur Wiesenfläche.

Außenbereich:
Überdachtes Lager/Carport/Garage
Ebenes und umzäuntes Gartengrundstück
Ruhige Lage in zweiter Reihe.

Lage

67295 Bolanden, Dannenfelser Straße 19

Das Objekt befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Bolanden, einer gepflegten Gemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Das Wohnhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch seine angenehme Nachbarschaft und gute Erreichbarkeit auszeichnet. Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe und ist über eine schmale Zufahrt erreichbar – ideal für alle, die Privatsphäre und Ruhe suchen.

Bolanden bietet eine sehr gute Lebensqualität mit ländlichem Charme und einer intakten Infrastruktur.

Ausstattung

Umbau ca. 1967 + 74 + 76
ISO - Fenster mit Roll-Läden
Gaszentralheizung
Drei Bäder im Haus
Gartengrundstück mit Terrasse
Einfahrt mit Zufahrt über das Nachbargrundstück
Carport - Garage

Sonstiges

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Weitere Details
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
343 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
40 m²
Beheizbare Fläche
140
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
1
Anzahl Etagen
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
415 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Gültig bis
01.06.2035
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1976
Wertklasse
H
Bedarf
415,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Standard
  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Gäste-WC

Anbieter
Herr Leo Frey

EUPORA® Immobilien IVD Markus A. Mayer e.K.
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden

frey@eupora.de

+49 6352 70560

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