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EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit Garten und Garage in Ramsen

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Objekt-Details
Objekt-ID
30621 (1/1401)
Adresse
67305 Ramsen , Pfalz
Objektart
Einfamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1958
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Preise
Kaufpreis
295.000,00 €
Außencourtage
3,57 % incl. MWSt.

Beschreibung

Einfamilienwohnhaus mit großem Grundstück, Garage und Garten in Ramsen

Das Haus gliedert sich in:
UG: 109 m²
Heizraum, Tankraum, Lagerkeller, ehe. Partyraum, HWR-Raum, WC,
ehem. Garage / Lagerraum mit Ausgang, eine Garage, Flur und kleiner Keller.
EG ca. 81 m²:
Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garage, große Küche mit
Zugang zur Terrasse und eine Speisekammer, ein Bad mit Dusche, Flur, Hauseingang.
DG ca. 69,56 m²:
3 geräumige Schlafzimmer, Bad mit WC, Flur, Balkon.
DGI ca. 36 m²:
Speicherraum

Die Garage hat einen direkten Zugang zum Haus.
Großes eigenes Gartengrundstück.
Nebengebäude-Lager ideal für Gartengeräte und Möbel.

Das Haus wird zurzeit reonviert, Eigenleistungen können noch erbracht werden.
Die Bilder sind aus der aktuellen Umbauphase.

Auf Wunsch besichtigen wir gerne mit Ihnen, nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße nur wenige Schritte zum Waldrand.

67305 Ramsen liegt im rheinland-pfälzischen Donnersbergkreis am Pfälzer Wald
Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 1800 Einwohner.

Nächste Einkaufs-Möglichkeiten wären in Eisenberg, Grünstadt oder Enkenbach-Alsenborn.

Autobahn in ca. 5 km Hettenleidelheim/Grünstadt zur A6 LU/KL
und in Dreisen die A63 KL/MZ
A 6 nach Ludwigshafen ca. 45 km oder Kaiserslautern ca. 30 km
A 63 nach Alzey ca. 32 km.

Die Landeshauptstadt Mainz ist ca. 60 km entfernt.

Ausstattung

Das Haus wird aktuell reonviert und teilsaniert.
2 Bäder, Bad DG und WC UG neu
ISO-Fenster 1983 mit Roll-Läden, auf Wunsch neu gegen Aufpreis
ÖL Heizung, 2021 neu
Garage mit Zugang zum Haus.
Stellplatz vor der Garage.
Laminatböden in Wohnung und Esszimmer, Küche, neu
Fliesenböden in Fluren, Bäder,
Holzböden im DG,
1 Balkon
Terrasse am Wohnzimmer
Terrasse und Eingang, Abdichtung neu
voll unterkellert
großer Garten
Geräte-/Lagerschuppen

Sonstiges

Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
 
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Details
Wohnfläche
151 m²
Gesamtfläche
151 m²
Grundstücksfläche
734 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terassen-Fläche
32
Kellerfläche
109 m²
Dachbodenfläche
30 m²
Beheizbare Fläche
151
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Etagen
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Garagen-Stellplätze
1
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
160 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Gültig bis
06.04.2031
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1950
Wertklasse
F
Bedarf
160,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Standard
  • Gartennutzung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Gäste-WC
Markus A. Mayer

Anbieter
Herr Markus A. Mayer

EUPORA® Immobilien IVD Markus A. Mayer e.K.
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden

markus.mayer@eupora.de

+49 6352 70560

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