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EUPORA® Immobilien: Wohnhaus mit kleinem Garten in Bolanden.

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Objekt-Details
Objekt-ID
32522 (1/1572)
Adresse
67295 Bolanden , Pfalz
Objektart
Einfamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1924
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaufpreis
249.000,00 €
Außencourtage
3,57 % incl. MWSt.

Beschreibung

Geräumiges Wohnhaus mit kleinem Garten und Stellplätze in Bolanden.

Das Wohnhaus gliedert sich:
UG: 2 Kellerräume mit "gewachsenem Boden", Heizraum, und ein Lager-HWR-Raum.
EG: Großes Wohn- und Esszimmer, Wohnküche mit EBK und Zugang zur Terrasse und Garten,
der Eingang mit Flur, eine Garderobe und das Bad.
DG: 4 Schlaf- oder Kinderzimmer, Flur.
DG 2: Speicherraum

Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit einer Grünfläche und der Gartenterrasse zur Küche.

Zum Haus gehört ein Hof mit zwei Stellplätzen sowie ein Lagerraum im Anbau.

Bitte nutzen Sie für den ersten Eindruck unsere 360 Grad Onlinebesichtigung,
auf Wunsch zeigen wir Ihnen dann das Haus sehr gerne.

Lage

67295 Bolanden im Ortskern.

Bolanden hat ca. 2.200 Einwohner und verfügt über Grundschule, zwei Kindergärten,
Gymnasium und Internat. Verschiedene Handwerksbetriebe haben sich im Gewerbepark
von Bolanden niedergelassen.
Die vielen verschiedenen Vereine bilden den kulturellen Teil der Gemeinde.

Rund um den Ort gibt es herrliche Wanderwege bis zu den Ausläufern des Donnersberges
sowie Radwege, welche auch direkt zur ca. 2 km entfernten Kreisstadt Kirchheimbolanden
führen.

Kirchheimbolanden, ca. 8000 Einwohner bietet "alles" vom Supermarkt bis zum Krankenhaus.
Durch die exponierte Lage des Ortes in der Nähe der Autobahnanschlüsse A 61 und A 63 sind
die Wirtschaftsräume Frankfurt, Alzey, Mainz/Wiesbaden, Kaiserslautern und Mannheim,
Ludwigshafen für Berufspendler mit Wunsch nach Wohnsitz in ländlicher Lage gut erreichbar.

Ausstattung

Baujahr ca. 1924
Anbau ca. 1953
Gaszentralheizung ca. 1994
ISO-Fenster ca. 1983 + 2002
Einbauküche
Fliesen- und Laminatböden
Gartenterrasse
kleiner Garten
2 Stellplätze im Hof
Lagerraum im Anbau

Sonstiges

Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
 
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Details
Wohnfläche
119 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kellerfläche
40 m²
Dachbodenfläche
20 m²
Beheizbare Fläche
119
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Etagen
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
01.01.2023
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
309 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Gültig bis
30.10.2032
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1924
Wertklasse
H
Bedarf
309,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Standard
  • Abstellraum
  • Dachboden
Markus A. Mayer

Anbieter
Herr Markus A. Mayer

EUPORA® Immobilien IVD Markus A. Mayer e.K.
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden

markus.mayer@eupora.de

+49 6352 70560

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