EUPORA® Immobilien: Wohnpark Marnheim mit 11 projektiere Neubau – Reihenhäuser in Rheinland-Pfalz.
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Beschreibung
Neubau - Erstbezug, Projektierte Wohnanlage für Kapitalanleger, 11 Wohnhäuser - Reihenhäuser.
Die Häuser liegen am Feldrand in unmittelbarer Nähe zum Bachverlauf der Pfrimm,
mit Zugängen zum Feld- und Ortsrand, ländlich idyllisch.
Die Wohnhäuser zeichnen sich durch eine gut geplante Aufteilung aus und gliedern sich in:
EG mit 68,11 m²
Der Hauseingang mit Diele, Gäste-WC, Abstellraum, HWR-Raum, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer
mit der Terrasse und dem Garten sowie eine offene Wohnküche.
OG mit 66,11 m²
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer oder Büro, ein Bad mit Wanne und Dusche,
und der zentrale Flur für alle Räume.
DG mit 36,35 m²
Schlafzimmer, Büro, Bad mit Dusche sowie ein Flur.
Gesamtpreis für das komplette Wohnanlagenprojekt:
- 11 Reihenhäuser mit einer gesamte Wohnfläche von ca. 1.885 Quadratmeter
- inklusive Dachausbau
- inklusive Innenausbau (schlüsselfertig)
- inklusive Gartenanlage
- inklusive 22 Parkplätze, davon 11 Parklätze mit Carports
Sie können das Haus jetzt schon virtuell besichtigen und einen 360 Grad Onlinerundgang
in den Räume durchführen über diesen Link.
https://tour.mcgrundriss.de/4a00b74c2abb2af78dc3c67cca4d7b1f
Die Erstellung erfolgt schlüsselfertig.
Bezugsfertig ca. 12 Monate nach Baubeginn.
Lage
Rheinland-Pfalz in 67297 Marnheim in der VG Kirchheimbolanden mit sehr guten
Verkehrsanbindungen an das Rhein-Main und Rhein-Nekar Gebiet.
Autobahnanschluss
A63 Mainz-Kaiserslautern über 67292 Kirchheimbolanden ca. 5 km.
A61 Koblenz-Ludwigshafen/Mannheim über das Kreuz Alzey oder Worms.
A 6 Ludwigshafen-Kaiserslautern über den Anschluss Wattenheim.
Entfernungen:
Mainz ca. 50 km
Wiesbaden ca. 69 km
Kaiserslautern ca. 35 km
Worms ca. 28 km
Ludwigshafen ca. 50 km
Mannheim ca. 52 km
Frankfurt Flughaben ca. 75 km
Die Wohnhäuser werden auf dem Grundstück des Alten-Raiffeisen-Geländes erstellt,
direkt an einem Wiesengrundstücks in der Nähe zum Bachlauf der "Pfrimm".
Die Ortsgemeinde Marnheim hat ca. 1.650 Einwohner.
In der Gemeinde gibt es eine Grundschule und eine Ganztagskinderstätte.
Weiterhin verfügt Marnheim über eine Tankstelle, Friseur und Handwerksbetriebe .
Sehr gutes Sport- und Freizeitangebot wie z.B. Schützenverein, Landfrauenverein, Turn- und Gymnastikverein, Fußballverein, Heimatverein, Freiwillige Feuerwehr sowie Karneval- und
Jugendvereine finden sich am Ort.
Zahlreiche Wander- und Radwege ins Zellertal, an die Weinstraße und in den Pfälzer Wald sowie nach Rheinhessen erstrecken sich um den Ort.
In 67292 Kirchheimbolanden ca. 5 km finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Verwaltung, Krankenhaus und vieles mehr. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie ebenfalls im unmittelbarem Nähe.
Ausstattung
Neubau Erstbezug
Eigenem Grundstück
Schlüsselfertig erstellung
Massivbauweis, Poroton-Stein
ISO-Fenster
Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung
Heizungsanlage Vaillant Luft-/Wasser-Wärmepumpe aroTherm VWL85 mit einem
300 Liter-Speicher zur Warmwasser-Unterstützung.
Alle Informationen finden Sie in der Baubeschreibung.
Sonstiges
Die Fotos, Grundrisse und der 3D-Rundgang zeigen mögliche Einrichtungen, Ausstattungs-,
Ausführungs- und Gestaltungsmerkmale.
Der 3 D-Rundgang zeigt die Zimmeraufteilung bei den Reiheneckhäusern in den Reihenhäusern
sind die Zimmergrundrisse geändert auf Grund der Belichtung durch die Fenstern.
Die Visualsierung dient lediglich für einen ersten Eindruck der projektierten Wohnhäuser.
Grundlage aller Vereinbarung ist nur der notarielle Kaufvertrag und die Baubescheibung.
Alle Angaben im Expose wurden uns vom den Verkäufern und Bauträger übermittelt,
Zwischenverkauf, Änderung und Irrtum vorbehalten.
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- Kategorie: Gehoben
- Gäste-WC
Anbieter
Herr Markus A. Mayer
EUPORA® Immobilien IVD Markus A. Mayer e.K.
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden