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EUPORA® Immobilien: Zwei-Familienwohnhaus in Rockenhausen mit Garten.

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Objekt-Details
Objekt-ID
31922 (1/1553)
Adresse
67806 Rockenhausen
Objektart
Zweifamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaufpreis
295.000,00 €
Außencourtage
3,57 % incl. MWSt.

Beschreibung

Zweifamilienwohnhaus mit Garage und Garten in Rockenhausen.

Das Wohnhaus gliedert sich in zwei abgeschlossene Eigentumswohnungen wie folgt:

Wohnung I - Wohnhaus:
UG: Kellerraum.
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, Duschbad, Diele-Flur und Eingang, Balkon.
DG: 3 Schlafzimmer, Bad und Flur.
DG2: Speicher

Wohnung II - Anbau und Umbau:
EG-UG: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Balkon, Diele, Gäste-Bad mit Dusche und
Waschmaschinenanschluss, ein weiteres Bad mit Wanne, Abstellraum.
EG-UG 2: Wohnzimmer mit großer Gartenterrassse und Zugang zum Garten.

UG: Heizraum und Lagerraum.
Diese Wohnung wurde 1989 komplett neu Aus- und Umgebaut.

Zu dem Haus gehört weiterhin ein Garagenanbau mit Keller und Lagerraum.

Der Garten kann von der Wohnung II direkt und von der Wohnung I über einen
Durchgang genutzt werden.

Von dem Balkon und der Terrasse haben Sie einen sehr schönen Weitblick über Rockenhausen
und das Umland.

Nutzen Sie für eine erste Besichtigung unseren 360-Grad-Online-Besichtigung.

Lage

67806 Rockenhausen, Innenstadt, ruhige Lage mit Weitblick.

Ausstattung

Baujahr Haus ca. 1962
Baujahr ETW II ca. 1989
ISO Kunststoff - Fenster ca. 1983 + 1989 + 2022
Gaszentral ca. 1997
Doppel-Garage
Bodenbeläge: Holz-, Fliesen-, Laminat- und Teppichböden
1 Balkon
1 große Terrasse:
Kellerräume
Bäder wurden ca. 1989 erneuert
großer Garten mit Gartenhaus

Sonstiges

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Weitere Details
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Beheizbare Fläche
198
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
1
Anzahl Etagen
3
Heizungsart
Ofenheizung
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Energieträger
Holz
Garagen-Stellplätze
2
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
204 kWh
Ausweistyp
Bedarf
Gültig bis
25.08.2032
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofenheizung
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1962
Wertklasse
G
Bedarf
204,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Standard
  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Gäste-WC
Markus A. Mayer

Anbieter
Herr Markus A. Mayer

EUPORA® Immobilien IVD Markus A. Mayer e.K.
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden

markus.mayer@eupora.de

+49 6352 70560

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