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EUPORA® Immobilien:
Großes Ladenlokal in Kirchheimbolanden-Innenstadt.

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Objekt-Details
Objekt-ID
220125 U3 Laden (1/1490)
Adresse
67292 Kirchheimbolanden
Objektart
Ladenlokal
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete
1.428,00 €
Nebenkosten
357,00 €
Warmmiete
1.785,00 €
Kaution
3.000,00 €

Beschreibung

Verkaufsladen - Ladenlokal in sehr guter innenstädtischer Geschäftslage direkt an der Hauptverkehrsstraße durch Kirchheimbolanden.

Ebenerdiger Eingang zum Ladenlokal mit Schaufensterfront, Liefereingang auf der
Gebäuderückseite sowie ein WC.

Der Laden kann für Einzelhandel-Verkauf oder als Büro für verschiedene Branchen genutzt werden. 
Sehr gute und kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt. 

Miete € 1.200,-- gesetzl. MWSt. = € 1.428,--
Nebenkosten € 300,-- + gesetzl. MWSt. = 357 ,--für Heizung, Wasser, Müll, usw.
Strom zahlt der Mieter direkt.

Lage

67292 Kirchheimbolanden - Innenstadt, Uhlandstraße 3.

Zentrale Lage direkt an der Hauptdurchgangsstraße.
Im direkten Umfeld von Verkaufsläden, Verwaltung, Rathaus, Supermarkt, Hotel, Ärztehaus, der Kreisverwaltung und sowie der Banken.

Die "Kleine Residenz"? mit ca. 8.000 Einwohnern liegt an den bewaldeten Ausläufern des
Donnersberges und ist Kreisstadt des Donnersbergkreises.

Sie finden vor Ort die Verwaltungen wie Stadt-, Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung, ein Kreiskrankenhaus, Fachärzte aller Art und fast alle Schulformen, mehrere Kindergärten, Hallenbad.
Die zahlreichen Vereine und die Lage der Stadt bieten ein gutes Sport- und Freizeitangebot.

Direkte Verkehrsanbindung an die Autobahn A63 (Mainz-Kaiserslautern) und
an die A61 (Koblenz-Ludwigshafen/Mannheim) über das Autobahnkreuz Alzey machen Kirchheimbolanden zum lukrativen Wohnsitz auch für Berufspendler mit Arbeitsplatz im Ballungszentrum Rhein/Main.

Bahnanschluss mit täglich mehrfachen Verbindungen nach Alzey.

In der näheren Umgebung befinden sich die Städte, Alzey, Mainz , Worms, Mannheim, Eisenberg, Bad-Kreuznach.

Ausstattung

Große bodentiefe Schaufensterfront
1 separates WC
öffentliche kostenfreie Parkplätze vor Objekt
direkter ebenerdiger Zugang
Liefereingang auf der Gebäuderückseite

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minuten
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minuten

Sonstiges

Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
 
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Weitere Details
Gesamtfläche
178 m²
Verkaufsfläche
178 m²
Anzahl Zimmer
1
Fensterfront in m²
8
Beheizbare Fläche
177
Anzahl Etagen
1
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
01.07.2025
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
93 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
03.04.2029
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1994
Wertklasse
C
Verbrauch
93,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Standard
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Markus A. Mayer

Anbieter
Herr Markus A. Mayer

EUPORA® Immobilien IVD Markus A. Mayer e.K.
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden

markus.mayer@eupora.de

+49 6352 70560

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