Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?
Sie möchten wissen, welchen Kaufpreis Sie sich bei Ihrem Budget leisten können? Unser Rechner ermittelt aus Ihrer maximalen monatlichen Rate und Ihrem Eigenkapital den realistisch finanzierbaren Kaufpreis – inklusive aller Nebenkosten.
Der Rechner berücksichtigt:
- ✓ Ihre monatliche Belastbarkeit
- ✓ Verfügbares Eigenkapital
- ✓ Kaufnebenkosten (10-15%)
- ✓ Aktuelle Zinskonditionen
- ✓ Gewünschte Tilgungsrate
So erhalten Sie eine realistische Einschätzung, in welcher Preisklasse Sie suchen sollten.
Maximaler Kaufpreis-Rechner
Wie viel Immobilie können Sie sich leisten?
Ihr maximaler Kaufpreis
–
Inklusive aller Nebenkosten können Sie sich eine Immobilie bis zu diesem Wert leisten
Reiner Kaufpreis
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Darlehensbetrag
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Monatliche Rate
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Detaillierte Aufschlüsselung
Maximaler Kaufpreis (netto)
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Kaufnebenkosten (–%)
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= Gesamtinvestition
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– Ihr Eigenkapital
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= Benötigtes Darlehen
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Ihre Finanzierung im Überblick
Monatliche Rate
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Effektiver Jahreszins
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Eigenkapitalquote
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Laufzeit bis Volltilgung
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Gesamtkosten der Finanzierung
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Beispiele: Was können Sie für diesen Preis kaufen?
Eigenkapitalanteil Visualisierung
Hinweis: Diese Berechnung dient als erste Orientierung. Die tatsächliche Kreditgenehmigung hängt von Ihrer Bonität, Ihrem Einkommen und weiteren Faktoren ab. Banken prüfen auch Ihre Schufa, Ihr Beschäftigungsverhältnis und Ihre monatlichen Verpflichtungen. Für eine verbindliche Finanzierungszusage kontaktieren Sie uns gerne – wir beraten Sie individuell.
Wichtig: Kalkulieren Sie nicht zu knapp! Bedenken Sie:
- Instandhaltungsrücklagen
- Energiekosten
- Versicherungen
- Unvorhergesehene Reparaturen
- Lebensereignisse (Familie, Jobwechsel)
Faustregel: Die monatliche Rate sollte maximal 30-40% des Nettohaushaltseinkommens betragen.
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