Kaufpreisrechner - EUPORA® Immobilien

Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Sie möchten wissen, welchen Kaufpreis Sie sich bei Ihrem Budget leisten können? Unser Rechner ermittelt aus Ihrer maximalen monatlichen Rate und Ihrem Eigenkapital den realistisch finanzierbaren Kaufpreis – inklusive aller Nebenkosten.

Der Kaufpreisrechner berücksichtigt:

✓ Ihre monatliche Belastbarkeit
✓ Verfügbares Eigenkapital
✓ Kaufnebenkosten (10-15%)
✓ Aktuelle Zinskonditionen
✓ Gewünschte Tilgungsrate

So erhalten Sie eine realistische Einschätzung, in welcher Preisklasse Sie suchen sollten.

Maximaler Kaufpreis-Rechner | EUPORA

Maximaler Kaufpreis-Rechner

Wie viel Immobilie können Sie sich leisten?

Ihre monatliche Belastbarkeit

Maximale monatliche Rate (€)

Wie viel können Sie monatlich für Ihre Immobilie aufbringen?

Verfügbares Eigenkapital

Eigenkapital (€)

Ersparnisse, Guthaben, etc.

Nebenkosten (%)

Grunderwerbsteuer, Notar, etc.

Finanzierungskonditionen

Sollzinssatz p.a. (%)

Anfangstilgung p.a. (%)

Gewünschte Laufzeit (Jahre) optional

Wie lange möchten Sie maximal abbezahlen?

Ihr maximaler Kaufpreis

–

Inklusive aller Nebenkosten können Sie sich eine Immobilie bis zu diesem Wert leisten

Reiner Kaufpreis

–

Darlehensbetrag

–

Monatliche Rate

–

Detaillierte Aufschlüsselung

Maximaler Kaufpreis (netto) –

Kaufnebenkosten (–%) –

                    = Gesamtinvestition
                    –
                

– Ihr Eigenkapital –

                    = Benötigtes Darlehen
                    –
                

Ihre Finanzierung im Überblick

Monatliche Rate –

Effektiver Jahreszins –

Eigenkapitalquote –

Laufzeit bis Volltilgung –

Gesamtkosten der Finanzierung –

Beispiele: Was können Sie für diesen Preis kaufen?

Eigenkapitalanteil Visualisierung

Eigenkapital –

–

Darlehen –

–

Hinweis: Diese Berechnung dient als erste Orientierung. Die tatsächliche Kreditgenehmigung hängt von Ihrer Bonität, Ihrem Einkommen und weiteren Faktoren ab. Banken prüfen auch Ihre Schufa, Ihr Beschäftigungsverhältnis und Ihre monatlichen Verpflichtungen. Für eine verbindliche Finanzierungszusage kontaktieren Sie uns gerne – wir beraten Sie individuell.

⚠️ Haftungsausschluss: Alle Berechnungen erfolgen ohne Gewähr. EUPORA Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen. Die Nutzung des Rechners erfolgt auf eigene Verantwortung.

Wichtig: Kalkulieren Sie nicht zu knapp! Bedenken Sie:

Instandhaltungsrücklagen
Energiekosten
Versicherungen
Unvorhergesehene Reparaturen
Lebensereignisse (Familie, Jobwechsel)

Faustregel: Die monatliche Rate sollte maximal 30-40% des Nettohaushaltseinkommens betragen.

🔒 Datenschutz und Sicherheit

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