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EUPORA® Immobilien: Modernes Gewerbe-/Büroanwesen in Kirchheimbolanden.

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Objekt-Details
Objekt-ID
08022024 (1/1686)
Adresse
67292 Kirchheimbolanden
Objektart
Bürohaus
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Preise
Nebenkosten
2,00 €
Warmmiete
12,50 €

Beschreibung

Architektonisch modernes Gewerbeanwesen mit Bogendach.

Dieses Gewerbe-/Büroanwesen bietet für die jeweiligen Etagen einen separaten Eingang
vom Treppenhaus und kann komplett oder getrennt genutzt werden.
Jede Etage ist auch mit dem Aufzug im Treppenhaus ebenerdig und behinderten
gerecht erreichbar.

Die Etagen gliedern sich in :

EG: ca. 438 m²
Sekretariat mit Anmeldung, Warenaus- und Eingang, 2 Werkstätten mit Lager, Toilettenanlage,
Vorraum und EDV Raum, Besprechung- und Aufenthaltsraum, Küche, Kopierraum und Flur,
sowie ein Großraumbüro mit ca. 155 m².

1 OG: ca. 438 m²
2 Büroräume, Sekretariat, Kopierraum, EDV-Räume, Toilettenanlage, Besprechungs-
und ein Aufenthaltsraum, Küche, Flur, sowie Großraumbüro mit ca. 155 m².

2 OG: ca. 439 m²
Diese Etage ist bereits in 2 Bereiche getrennt in:
Ein Büro und Sekretariat, Empfangsbereich, Geschäftsführer-Büro, Toilettenanlage.
Sowie ein Großraumbüro mit ca. 155 m², EDV-Raum, Besprechungs- und Aufenthaltsraum,
Küche, Flur, Kopierraum.

DG: ca. 438 m²
Hier befinden sich 2 Appartements, Dusche und WC, Geräteraum, Küche, Flur,
Besprechungsraum/Büro, 2 Balkone, ein Archiv/Lager, behinderten gerechtes WC,
eine weitere WC-Anlage und die Technik mit Heizraum und Technikraum,

Verkehrsfläche / Treppenhaus ca. 144 m²

Es können Flächen ab ca. 200 m² oder Etagen mit 438 m sowie das gesamte Gebäude
je nach Wunsch und Bedürfnissen eines Nutzers angemietet werden.

Die Miete beträgt 8,50 €/m² + Nebenkosten 2,-- €/m² + gesetzliche MwSt. = 12,50 €/m²

41 Stellplätze insgesamt, Miete pro Platz € 25,-- + gesetzliche MwSt. = € 29,75

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird erstellt.

Lage

67292 Kirchheimbolanden-Gewerbegebiet, Kreisstadt des Donnersbergkreises.
Zentrale Lage mit sehr guten Zufahrtsmöglichkeiten und ausreichend Parkplätzen
auf dem Grundstück für Mitarbeiter und Besucher.

Autobahnanschluss:
A 63 Anschluss Kirchheimbolanden, Mainz-Kaiserslautern, Alzey
A 61 Anschluss Alzey, Koblenz nach Ludwigshafen-Mannheim
A 6 Anschluss Wattenheim, Saarbrücken-Kaiserslautern-Ludwigshafen-Mannheim

Entfernungen:
Alzey 14 km
Frankfurt Flughafen 78 km
Mainz 45 km
Wiesbaden 64 km
Mannheim/Ludwigshafen 54 km
Kaiserslautern 39 km
Koblenz 112 km
Karlsruhe 114 km
Saarbrücken 101 km

Ausstattung

Modernes Bürogebäude mit Bogendach
ebenerdiger Gebäudezugang und Etagenzugänge
ebenerdiger Personenaufzug ist zentral im Treppenhaus vorhanden
Fahrstuhl über alle Etagen
jede Etage verfügt über die Möglichkeit für Kaffee/Tee Küchen
jede Etage mit getrennte Toilettenanlagen
Beleuchtung ist in den Decken integriert
Teppichböden auf den Etagen
Fliesenböden in Zugänge, Nassbereiche, der Empfangsbereich und das Treppenhaus

Glasfaseranschluss im Objekt
Verkabelung teilweise CAT 7 mit Serverschränken

Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
Gaszentalheizung
ISO-Fenster sind per Außenjalousien verschattbar
teilweise Einzelklimageräte
Einbauküchen
Alarmanlage

41PkW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden

Sonstiges

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Weitere Details
Gesamtfläche
1.890 m²
Bürofläche
1.754 m²
Anzahl Zimmer
38
Anzahl Badezimmer
6
Kellerfläche
18 m²
Teilbar ab
200
Beheizbare Fläche
1754
Anzahl Stellplätze
41
Einliegerwohnung
1
Etage
4 von 4
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Personenaufzug
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Lage

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Ausstattung
  • Kategorie: Standard
  • Räume veränderbar
  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Teeküche
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
Markus A. Mayer

Anbieter
Herr Markus A. Mayer

EUPORA® Immobilien IVD Markus A. Mayer e.K.
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden

markus.mayer@eupora.de

+49 6352 70560

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