EUPORA® Immobilien: „Türmchenhaus mit Flair“ in Kirchheimbolanden.
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Beschreibung
"Türmchenhaus" direkt in der Innenstadt von Kirchheimbolanden.
Ein Wohnhaus mit Flair das als 1 Familien- oder auch als 2 Familienwohnhaus.
UG: 3 Keller-/Lagerräume, alter Tankraum mit Kellerausgang, Flur mit Heizung.
EG: Wohnung 1: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wintergarten, Küche, Esszimmer, Diele, Duschbad, Lagerraum, Zugang zur Terrasse und dem Garten.
DG: Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Dusch-Bad, Diele, WC.
DG2: Speicherraum, nicht ausbaubar.
Das Wohnhaus ist zur Zeit vermietet.
Das Grundstück besteht aus 2 Plannummern:
1 Grundstück Plan Nr.: 913/4: Haus mit Garten: ca. 355 m²
2 Grundstück Plan Nr.: 913/8 Garten, Stellplätze und Fahrweg mit ca. 321 m².
Nutzen Sie für einen ersten Eindruck unser 360 Grad-Online-Rundgang über unsere Homepage, www.eupora.de
Lage
67292 Kirchheimbolanden - Innenstadtlage, Marnheimer Straße 62
Kirchheimbolanden, liebevoll auch die "Kleine Residenz" genannt, ist eine charmante Kleinstadt in Rheinland-Pfalz mit einer historischen Altstadt und starker Anbindung an die umliegende Region. Die Stadt liegt idyllisch in der Nordpfalz, umgeben von hügeliger Landschaft und Weinbergen. Sie bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer soliden Infrastruktur. Der Stadtteil fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein und zeichnet sich durch seine entspannte Atmosphäre aus. In der Nachbarschaft sind Freizeitmöglichkeiten, Natur und eine gute Anbindung für Berufspendler gleichermaßen geschätzt. Die Region verbindet Lebensqualität mit praktischem Nutzen.
Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar – ein Supermarkt liegt nur 900 Meter entfernt, während Ärzte und Apotheken innerhalb eines Umkreises von 1,5 Kilometern zu finden sind. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, die in etwa 1,2 Kilometern zu Fuß erreichbar ist. Für Familien bietet die Umgebung ebenfalls viel: Eine Grundschule ist weniger als 1 Kilometer entfernt, weiterführende Schulen liegen in einem Radius von etwa 1,5 Kilometern. Freizeitbegeisterte finden in fußläufiger Umgebung mehrere Wander- und Radwege. Das nur 2,5 Kilometer entfernte Naherholungsgebiet "Schlossgarten" lädt zu Entspannung und Bewegung ein. Eine gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur B47 und A63 (4 Kilometer) gewährleistet, wodurch auch Städte wie Kaiserslautern oder Mainz schnell erreichbar sind.
Ausstattung
Ein Wohnhaus mit Flair
Gaszentralheizung 2021
Anschluss für einen Kaminofen im Flur EG + OG
Holzdielenböden in Zimmern und im Flur
Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden in Küche und Bädern
ISO-Fenster
Terrasse
Garten
Stellplatz
Kellerräume
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- Kamin
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Wasch-/Trockenraum
- Abstellraum
- Gäste-WC
Anbieter
Herr Markus A. Mayer
EUPORA® Immobilien IVD
Marnheimer Straße 56
67292 Kirchheimbolanden